1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比-0.2%
大阪市天王寺区
50.1万円/㎡
前年比-6.1%
ラナップスクエア四天王寺
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,240万円
57.8万円/㎡
893
1,124
1,355
1,586
AI査定結果
推定相場価格
1,240万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,355万円
52.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ラナップスクエア四天王寺
1,380万円（64.3万円/㎡）/ 5階 / 21.45㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,380万円 | 64.3万円 | 5階 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/09 | 1,240万円 | 57.8万円 | 5階 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ラナップスクエア四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/14 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 1,395万円 | 66.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/21 | リーガル上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 990万円 | 50.1万円 | 19.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード夕陽丘第2 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 950万円 | 51.5万円 | 18.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/08 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,400万円 | 56.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,390万円 | 56.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | エステムコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅7分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市天王寺区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して28.3%割高です。